賣方與第三人買賣合同無效，產(chǎn)權(quán)恢復登記，買方可訴請過戶登記-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛12 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 二審訴訟期間，已有生效判決判令房屋權(quán)屬登記恢復到原所有權(quán)人名下，第一手買方要求原所有權(quán)人配合辦理過戶登記手續(xù)詳情
拆遷安置房具備過戶條件時，賣方有義務協(xié)助辦理過戶手續(xù)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛11 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過，案涉房屋已經(jīng)具備辦理個人不動產(chǎn)登記條件，購房者請求繼續(xù)履行合同，有事實和法律依詳情
雙方均存在違約行為，法院可根據(jù)一方違約嚴重程度來確定其相應違約責任-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛07 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 買方在本案房屋買賣合同履行過程中違約情形更為明顯，按照雙方的約定及履約情況，認定買方應支付賣方違約金、律師代詳情
以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關費用由原所有權(quán)人承擔-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 當事人基于委托借款關系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費用由房屋原所有權(quán)人承擔的，委托詳情
禁止農(nóng)村土地買賣規(guī)定生效前所簽訂的房屋買賣合同有效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛04 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點： 1989年9月17日前的法律法規(guī)沒有禁止農(nóng)村土地買賣的強制性規(guī)定，故農(nóng)村房屋買賣合同有效。 案情簡介： 陳琛詳情
買受人怠于償還按揭貸款構(gòu)成違約，開發(fā)商可單方面解除合同?-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛05 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：開發(fā)商在商品房買賣合同中約定若其代為償還買受人銀行按揭貸款本息累計金額超過本金10%即構(gòu)成根本性違約的，若買受詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實務解讀《民間借貸解釋》六大變化 合同債務, 法律綜合發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛詳情
開發(fā)商格式條款大幅增加買受人違約責任而未對自身違約責任做出相應調(diào)整的，應認定為無效-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛02 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：開發(fā)商提供的格式條款中將買受人違約金額由累積應付款的3%大幅提高到總房款的20%，卻未相應調(diào)整出賣人逾期交房的詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實務解讀《民間借貸解釋》六大變化 合同債務發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛詳情
購房協(xié)議及補充協(xié)議約定違約金標準不同，一次性付款人應如何適用-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛01 ? 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點：購房合同補充協(xié)議中未明確約定買受人類型的，一次性付購房款的買受人亦包含于買受人之列，若補充協(xié)議中有進行相應的違詳情
